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六盘水市直机关临时停车场建设管理项目招租公告
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按照市政府办、市“四创”办有关要求,为深入开展文明卫生城市创建,加强小区物业管理,规范车辆停放,美化小区环境,根据市政府办6月26日会议和市规划局钟山分局8月24日《钟山区2017年第1次规划联席会议纪要》(钟山规划议[2017]1号)精神,六盘水市供销社拟将位于钟山公园脚下、市政府办公大院后的原供销社老办公大楼拆除空地规划建设市直机关临时停车场,现将该停车场建设管理项目对外招租。

一、项目名称:

六盘水市直机关临时停车场建设管理项目

二、招租单位:

六盘水市供销社(甲方)

三、项目(场地)基本情况:

(一)场地基本情况:

该场地位于钟山区文化南路2号,地处钟山公园脚、市政府办公大院后面,周边与黄土坡钟山苑、钟山农贸市场和市体育馆相邻,是2015年拆除原市供销社老办公大楼、供销社招待所和旧车库时留下的空地,面积约2000余平方米(其中场地临街长度约30米),可规划建设约80个车位和部分临时停车场服务用房以及小型临时洗车场。

(二)项目建设内容和物业管理服务内容:

建设内容主要是生态停车位、停车场服务用房、智能停车系统、监控系统和场地照明系统。物业管理服务内容主要是停车场及其附属设施建成后的运营管理服务。

四、招租期限和方式

(一)招租期限原则上为三年,三年租期期满另行招租时,同等条件下乙方优先。

(二)招租方式主要是由市供销社提供场地,中标单位出资建设、管理和运营,按照城市“三变”+模式规划建设和管理运营停车场,并按一定比例分配经营收益。

(三)租金:租金(“三变”保底租金)起价3万元/年,租金报价高者确定为承租人,负责建设、管理和运营停车场及其附属服务用房。

(四)付款:租金实行一年一付,签订合同后进场规划建设,建成验收通过后5日内付清第一年租金,第二年、第三年在当年租期到期前30日内付清。

四、报名条件:

(一)报名者应为具有相应物业管理经验的单位或个人,报名时需提供相关证件、证照资料。

(二)报名者前来报名时需交纳5万元报名投标保证金,未中标者可及时退还保证金,中标者保证金转为合同履约保证金。

五、有关要求

(一)承租方(乙方)规划建设停车场时需符合城市规划管理有关要求、相关技术规范和城市“四创”规定,保护好小区内的水电、管网等设施,建设时如需对小区进行必要的改造须经甲方同意。

(二)甲方配合乙方协调市直有关部门办理完善停车收费、临时施工许可等手续,协助乙方协调解决建设期间和运营管理初期遇到的有关问题;要认真落实好“门前三包”,服从相关部门的监管,积极创建文明卫生城市。

(三)乙方负责停车场及其附属工程的建设、运营和管理服务,向甲方无偿提供30个停车位,用于市直机关临时停车;乙方在承租期内,要合法经营、自负盈亏,并承担相关经济、法律责任,不得改变停车场的使用性质;在运营期间,涉及需增加小区物业管理的其他服务项目,双方另行协商。

(四)三年租期满后,乙方所投资建设的停车场及其附属设施无偿交给乙方,形成的资产归甲方所有。

(五)乙方要严格遵守国家相关法律法规,按规划建设方案建设,按照相关物业管理要求运营管理;不得在停车场内搭建任何违法建筑及设施设备,不得存放任何有毒、有害、易燃易爆等物品;要抓好安全管理和消防工作,否则造成的一切责任及损失由乙方全部承担。

(六)在三年的运营期中,如遇城市规划建设需要或政府征收占用该停车场,乙方应无条件交回停车场,甲方只退还乙方已交纳的剩余租期内的租金。

六、报名、投标和开标时间及地点:

(一)报名时间:2017年12月18日-12月27日。

(二)报价投标截止时间:2017年12月27日15:00。

(三)开标时间:2017年12月27日15:00。

(四)报名地点、递交报价地点和开标地点:六盘水市供销社(钟山区水西南路1号)

联系人:王先生,电话:0858-8777052、15339587227

联系地址:六盘水市供销社资产管理科(水西南路1号)

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